元宇宙世界中虚拟地产平台价格下跌85%
虚拟土地在2022的价格已经大幅下跌。我们可以通过六大以太坊元的宇宙平台来观察。每个数码土地的平均售价从一月的17,000美元下跌了将近85%,到八月份时大约2500美元。
与此同时,由于宏观环境的不利影响,整个加密货币产业的整体下滑,使得元宇宙平台的代币市值下降了80%以上。六大元空间计划的土地成交量平均为每月10亿,而到2022年八月则为1.57亿美元。
一、虚拟房地产市场的崩溃
元宇宙工程为什么会出现“滑铁卢”?在全球经济和政治动荡加剧的情况下,在2022年,加密产业的持续下跌成为了整体市场的主要基调。再者,元宇宙平台的可探索性和内在价值无法支持先前被炒高的股价。
(一)加密市场的全球牛市
2022年是一个充满变数的年份,还没有从疫情的阴影中走出来,在俄乌两国的战争中,全球的经济和政治都在不确定的情况下,加密货币的价格一路下跌,而五月份 UST的崩溃,让整个加密市场都蒙上了一层阴影。
根据加密货币的价格跟踪网站 Coinmarketcap的数据,从今年开始到现在,主要的加密货币都出现了大幅的下滑。除稳定币外,市值最高的货币大多在40%到60%之间。加密货币的市场价值现在已经达到了1.04万亿,比今年年初下降了将近50%。
NFT也遭受了很大的影响。Forechain公司的数据表明,在2022年度, NFT的业绩大幅下滑,交易量、交易量、买卖双方数量均大幅下滑。第二季度的成交量比第一季度减少了85.68%,比一季度减少了80.05%,而买方数量和卖方数量分别减少了68.57%和57.33%。
虚拟不动产是以加密货币为主要的交易媒介,而非实物期权是其主要的载体。而随着各种游戏平台的代币不断贬值,虚拟房产的价值也在急剧下降。之前大量的炒家和投资者纷纷离开,导致了虚拟房产的泡沫破裂。从虚拟房产交易的成交量和售价来看,自2022年起,除五月份外,该市场一直处于下跌状态,且与加密货币和非 FT市场表现出明显的相关性。
(二)现实与理想中的选择
虚拟房地产市场的不断下跌,一方面是由于投机客的大量进入和逃离,另一方面也是由于目前的空间“底气不足”。但从长远来看,该市场仍有很大的发展空间。
随着数字经济的发展,“元空间”计划成为了它的一个重要出口。移动银行、云购物平台、在线课程等网络平台正日益成为人们的一种生存方式。并且创造出一个可以像游戏一样的互动场景,可以满足越来越多的在线生活场景。另外,虚拟服装、虚拟演唱会等新的商业模式也趁势而起,为虚拟世界带来了新的经济增长点。
元宇宙的概念,在加密行业的熊市中,还没有冷却下来。与此相对的是,各种涉及到元的技术都在快速发展。虚拟大地是元宇宙的实验场所,是最贴近元宇宙的概念。元宇宙现在还没有被界定,人类的想象能力也不够全面。而在这一阶段,人类对元宇宙的构建有着重要的意义,它正在改变和改变着整个元宇宙的终极形态。
元宇宙的建立,不是为了建立一个乌托邦,而是为了逃避现实,而依靠这个世界的庇护,会导致人类的文明倒退。在将虚拟与真实结合的过程中,必然会牵扯到现实中的垄断与浮躁。但是,元宇宙的扩展给了我们选择,让我们能够在各种元世界之间转换,去发现和建造理想的家园。
(三)虚无和沉沦
虚拟物业与实体物业一样,其发展与价值的关键在于规划设计与人流。在虚拟世界中,这座荒凉的城市,就像是世界末日一般。而现在,虚拟产业还没有形成一个良性的生态圈,而且人流也并不理想。
一方面,各个元宇宙的平台都在构建镜像世界,把实体世界的品牌商店、体验店、办公大楼等都转移到了这个虚拟空间里,让玩家可以享受到更多的服务。但是,在经历了一段新鲜的经历之后,服务的单一和局限问题就显露出来了。而且,大多数元宇宙项目都还在“开荒期”,在这个平台上,玩家的游戏体验和探索度都很低。
另外,沉溺感的缺乏也是其中的一个主要原因。VR/AR技术已经进入了一个快速发展的时代,但是它并没有被广泛地运用到元宇宙的主流方案中。二维平面的视觉和听觉很难表现出真实的逼真,与真实场景的互动还处在初步的阶段。在元空间中,感官层面的单一仍然是一个普遍的问题。
(四)失去了垄断和稀缺
在元宇宙计划诞生之初,就被寄予了很高的期望。
现实生活永远都不尽如人意,全球范围的疫情席卷全球,传统经济面临困难,社会动荡。“向虚而生”的欲望日益高涨。与现实世界的隔绝不同,“元宇宙”平台开辟了一片与物质世界平行的新领域,让人们可以在这里重建城市的面貌、制定商业规则、建立社会秩序。
但事实上,元宇宙的建设也与资本息息相关,从买地到建设,再到确定土地的作用与规则,都由资本家逐渐形成。现实中的房子,在现实中也是一样。在游戏中,游戏者的感觉和感觉都是建立在设定好的架构之下,而在元空间的平台上,则很难达到自由与平等的理想。
与此同时,越来越多的多元空间项目也在不断涌现,人们对土地的稀缺程度提出了疑问。在一个元宇宙里,区域是有限制的,而元宇宙却是没有限制的。很明显,现在的元空间平台还没有被取代,所有的平台都是一样的。由于元天地地块供应逐步增加,土地价格也难以维系。
对现实、对理想、对元空间的探索,将是我们的一个重要出路。
二、虚拟房产的“走红”与“塌房”
元宇宙的概念在2021年下半年席卷世界,掀起“炒地”的热潮。
在虚拟空间中,建立了一个与现实世界平行的虚拟世界,而元宇宙平台则是承载元宇宙的一个重要载体。与普通的虚拟游戏不同,“元宇宙”的场地呈现如下特点。
一是稀缺和流通。在元空间的概念中,虚拟平台并非无限制,而是包含了一定数量的土地,并且由于地理位置和人流的差异,导致了土地价格的变化。土地使用 NFT方式,确保了土地所有权的独特性和可追踪。
二是平台具有自身的经济与管理机制。大部分的虚拟土地都是分散的,平台可以通过发行代币来进行交易,而虚拟世界本身就有自己的经济系统。并且,代币持有者可以参与到平台的经营和发展计划中,从而达到自主的目的。
三是不动产的性质。这就是虚拟土地拥有者可以买卖、转让和开发土地的能力。比如,在已经买下的土地上进行再销售和出租,并创建建筑物和风景。同时,在土地上还可以进行各种不同的商务和非商务活动。
四是空间与时间的平行。以区块链为基础,所有在元宇宙中的行为都会被贴上时间标记,并且被永久地记录下来。因此,元宇宙拥有了与真实世界平行的时间与空间,在这个空间中,所有的虚拟存在与事件都具有历史的维度。
五是支持线下场景的建设。在物质世界中,很多事情都可以在元宇宙中完成,包括购物,工作,学习,社交,举办嘉年华等等。在将来,更多的线下场景将会被转移到元世界,并且不会受到物理环境的约束。
元宇宙平台的这些特性,让虚拟空间得到了全新的定义,并在众人的关注下,逐渐形成了一个巨大的市场。
2021年下半年,元宇宙的概念开始在全世界流行,元宇宙平台也随之上涨,并在投资市场占有一席之地,各类数码土地的交易也创下了历史新高。在“Decentraland”的虚拟世界平台上,一片数码土地以2430,000的价格成交。去年十二月,一个虚拟游戏平台 Sandbox的内部虚拟土地以430万美元的高价成交。
而在元宇宙的平台上,生态系统也在不断的扩大。英国艺术家菲利普·科尔伯特在“科学中心”建立了一座艺术城镇,主要是为了举办 NFT艺术展和演唱会。耐克通过 Roblox的平台创建了 Nikeland,它为歌迷们举办了一系列的活动,包括:粉丝见面会、社交活动、促销活动等。港科大计划在广州校区开设「元宇宙」校园,作为「虚拟校园」,让学生有一种「沉浸」的感觉。巴巴多斯在发展中心建立了一个虚拟的大使馆,以促进与各国政府之间的关系。
但是,从2022年开始,股市的热情就急剧下降,虚拟世界里的“炒地热”也在慢慢消退。
从一开始的价值,到现在的房价,已经不逊色于国内的顶级别墅了。整个元宇宙工程市场都处于一片熊市之中。根据NonFungible.com的统计,截至发稿时,在过去七天里,最多10个元空间项目的成交量与今年相比都出现了大幅下降。